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房型: 阳台
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上水施工     排水施工      强电施工     开关、插座安装    防水

地面水泥砂浆找平(30mm以内)    墙砖铺贴    地砖铺贴(湿贴)

门洞修正及门套基层    地漏安装    包立管(900*300以内一根)

门槛石安装    淋浴房挡水基层浇捣    淋浴房挡水槛安装

强电施工   弱电施工   窗台板安装   顶角石膏线  开关、插座安装

墙顶面乳胶漆   门洞修正及门套基层  地面水泥砂浆找平(30mm以内)

强电施工  开关、插座安装   防水

地砖铺贴(湿贴)  地漏安装   墙顶面乳胶漆

地面水泥砂浆找平(30mm以内)

强电施工  弱电施工  地砖铺贴

顶角石膏线   墙顶面乳胶漆

开关、插座安装

地面水泥砂浆找平(30mm以内)

上水施工   排水施工   强电施工

墙砖铺贴   地砖铺贴   水槽安装

门洞修正及门套基层   门槛石安装

开关、插座安装

  • 序号
  • 施工项目
  • 空间
  • 小计
客 餐 厅 走 廊 卧 室(2间) 卫 生 间 厨 房 阳 台
1 单 开 或 双 开 2 4 1 1 1 9
2 四孔插座 2 4 6
3 五 孔 插 座 4 1 4 2 5 1 17
4 带开关五孔插座 1 1 2
5 电 视 插 座 1 2 3
6 空调插座 1 2 3
7 网络插座 1 2 3
8 电话插座 1 2 3
9 区域小计 12 1 20 4 7 2 46
10 给水点位 2冷4热 2冷2热 10

注:

1.标准化水电施工只包含局部水电点位内的调整和增加布设,且根据套餐包提供的局部固定点位数量(上表);超出点位为增加项目另行收费;重排按增加项目另行收费。

2.每增加一间房间(卧室或书房)增加双联单开或双开点位2个、四孔插座点位2个、五孔插座2个、空调插座点位1个,网络插座点位1个,电话插座点位一个和电视插座点位1个;不另行计价。

3.每增加一间卫生间增加单联单开点位1个、带开关五孔插座1个五孔插座点位2个。给水点位热水2个、冷水4个。

4.新增水管点位(含通往阳台在内的新增冷、热水管点位)按增加项目另行收费。

5.未选主材包的业主开关插座面板由业主自购;选择主材包的开关插座面板中包含卫生间所有插座均带防潮盖板、1个带开关插座;厨房间插座含2个带防潮盖板插座、1个带开关插座。

6.所有照明线采用1.5平方线、插座线采用2.5平方线、空调插座线采用4平方线。二手房采用6平方进户线并以增加项目形式另行计算。

7.强、弱电箱移动位置按增加项目另行收费。

8.如业主自购室内门,则业主需在门洞修整前确定尺寸。如业主选择套餐包主材,则按照标准尺寸调节±25mm。

9.标准化内均为直线石膏线条,线条宽度≤120mm。如业主需要的线条需要磨具定制,则开模费按照增加项目另计。

10.标准化瓦工施工内墙地砖铺贴均为指定尺寸的砖(300*300、600*300、660*240、600*600),如业主需要变更则在增加项目另计。

11.标准化瓦工施工内墙砖铺贴区域:厨房、卫生间;地砖铺贴区域:厨卫、阳台。客餐厅、走道、入户花园按照增加项目另计。

12.标准化油工施工内墙顶面乳胶漆均为滚涂工艺,如业主需改变乳胶漆施工工艺则需按照增加项目另计。

13.标准化油工施工内墙面乳胶漆面层可变更为墙纸基膜,人工费不需在增加项目中另计,在施工中及时告知即可。

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通过建立标准施工规范,指导工人施工、自检,同时为客户提供验收依据,保障施工按质按量完成

  • 卫生间水路工程必须顶面走管

    冷热水管间距不得小于10cm。

    交叉点使用过桥弯。

    通过建立标准施工规范,指导障。

  • 水管固定标准:

    顶面打孔膨胀螺丝吊卡固定,间距1000mm。

  • 走管标准:

    电管水管过墙不得走同一孔内。

  • 出水口标准:

    出水口标准左热右冷出水口标准左热右冷,采用定制双联出水口便于安装更规范。

  • 水管槽刷防水标准:

    水路走管槽内必须先涂刷防水,防止因墙体开裂造成的渗漏隐患。

  • 水路工程压力测试:

    试验压力0.8 MPa,稳压20分钟,压力表≤0.05MPa为正常。

  • 热水管保护标准:

    热水管必须使用保温套保护,保持温度,防止热水管冷热形成的泠凝水。

  • 卫生间、厨房间出水口标准:

    冷热水管出水口必须凸出墙面5cm,便于后期三角阀的安装。

  • 水电开槽前需在地面弹线放样。

  • 地面开槽标准:

    并排走关间距1cm,便于水泥与原地面的粘合,避免安装地板时出现松动及空鼓。

  • 地面走线必须横平竖直、禁止斜向走便于后期维修。

  • 强弱电交叉处需做屏蔽处理。

  • 强弱电管平行走管,间距不得≤50cm。

  • 开关离地130cm、插座离地30cm统一规范标准。

  • 顶面走线标准:八角盒,波纹软管,杯梳。

  • 单管单线过路盒。

  • 顶面斜砌标准:

    砌墙顶面最后一排必须采用斜砌,尺寸好控制,封堵密实,起到调节,伸缩作用。

  • 砌墙标准工艺:

    新砌墙体与原墙体衔接处需每隔50cm加一根拉结筋,顶面需斜砌,砂浆饱满、不允许有对缝。

  • 卫生间砌墙标准:

    卫生间新砌墙体地面必须使用混凝土浇筑15cm高返水梁。

  • 地面找平标准:

    地面找平水泥砂浆找平,厚度3cm,瓜子片找平厚度不超过5cm,平整度误差不超过0.5cm,表面必须压光。

  • 地面找平养护标准:

    地面找平后需洒水养护,防止热涨冷缩导致开裂。

  • 刷防水标准:

    卫生间墙面淋浴区上返180cm高度,地面上返30cm高度,横向刷一遍,竖向刷一遍。

  • 卫生间地面防水上返标准:

    除淋浴房以外地面上返高度30cm。

  • 养水标准:

    卫生间地面上返30cm横向竖向各刷一遍,24小时闭水试验。

  • 轻钢龙骨吊顶标准工艺:

    采用国标轻钢龙骨,主龙间距≤1000mm,副龙间距≤400mm。

  • 石膏板隔墙标准工艺:

    采用国标竖龙间距≤400mm,使用38付龙穿心龙骨,天龙与地龙骨射钉固定间距,≤600mm。

  • 国际轻钢龙骨隔断工艺中填充密度不小于60kg每立方米的隔音棉。有效地抵挡普通人说话产生的30分贝的声音。

  • 吊顶工艺规范:

    转角处石膏板必须切割成L型不得通缝避免开裂。

  • 窗帘箱标准工艺:

    基层木工板打底,石膏板满贴。

  • 厨卫间吊顶标准:

    厨房卫生间吊顶,必须使用防水型石膏板,防水腻子、防水乳胶漆。

  • 隔墙石膏板厚度标准:

    隔墙必须使用1,2cm厚石膏板,增加隔墙牢固度,有效起到隔音效果。

  • 空调出风口标准工艺:

    空调出风口出必须整张板切割,风口处不得有接缝。

  • 墙面打磨标准:

    砂皮砂完后必须清理表面浮尘,检查是否有裂痕、沙眼、气泡、砂皮痕太粗等现象。

  • 墙面工艺标准:

    墙、顶面找平使用公司统一定制橙色,石英砂、抗裂找平腻子、工序找平腻子批刮1遍光面批刮腻子2遍,打磨平整。

  • 阳角保护标准:

    阳角必须使用护角线,安装顺直,平整、防止碰撞导致阳角破损难以修补。

  • 顶面阳角保护标准:

    吊顶阳角必须使用和护角条,更顺直,更牢固,更美观。

  • 防锈处理标准:

    对石膏板钉眼必须做防锈处理两遍。

  • 接缝标准:

    新老墙体不同材质墙体接缝处,采用铜墙铁壁材料进行接缝处理,防止后期开裂杜绝隐患。

  • 线槽修补标准;墙面开槽处必须使用牛皮纸,或网格布进行处理,防止开槽处开裂。

  • 喷漆工艺标准:

    家具喷漆工艺;底漆涂刷2遍打磨平整,面漆采用喷漆工艺,保证漆膜饱满、均匀、无色差、手感光滑。

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  • 水工
  • 电工
  • 泥工
  • 木工
  • 油工

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